時(shí)勢(shì)造英雄，英雄也創(chuàng)造歷史。

廣州樓市進(jìn)入存量時(shí)代后，誰(shuí)會(huì)在新趨勢(shì)中脫穎而出，成為引領(lǐng)風(fēng)騷的時(shí)代弄潮兒？

從綜合指標(biāo)看來(lái)，合景泰富有望在存量時(shí)代一枝獨(dú)秀，成為推動(dòng)時(shí)代發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。

01

樓市下半場(chǎng)

合景拿出制勝法寶！

相信身處廣州的你，對(duì)合景泰富并不陌生。

作為廣州土生土長(zhǎng)的開(kāi)發(fā)商，合景泰富一直引領(lǐng)廣州樓市的發(fā)展浪潮。

在珠江新城崛起之際，被譽(yù)為“豪宅專家”的合景泰富先人一步，率先布局四子——天鑾、領(lǐng)峰、譽(yù)峰、匯峰。

珠江新城合景天鑾實(shí)景圖 張飛鵬攝

如今四子售價(jià)均超10萬(wàn)+，客觀上看，合景泰富不僅完美踏中珠江新城發(fā)展節(jié)奏，更拉高豪宅品質(zhì)天花板。

如果在住宅市場(chǎng)布局體現(xiàn)了合景泰富的前瞻性，那么商辦市場(chǎng)則體現(xiàn)了合景泰富的造城能力。

同在珠城版圖之上，合景國(guó)際金融廣場(chǎng)、環(huán)球都會(huì)廣場(chǎng)、天盈廣場(chǎng)、天匯廣場(chǎng)、W酒店等地標(biāo)式建筑，為珠江新城建設(shè)提供源源不斷的驅(qū)動(dòng)力。

合景珠城項(xiàng)目版圖

凡是合景看中的，必定是具備價(jià)值爆發(fā)的潛力股；凡是合景進(jìn)駐的，必定帶來(lái)板塊產(chǎn)業(yè)、交通、人口全面爆發(fā)的契機(jī)。

合景譽(yù)山國(guó)際就是一個(gè)鮮活的例子，在合景十二載耕耘下，總投資約110億元，占地3000畝已然蛻變成集酒店、會(huì)展中心、購(gòu)物城、寫(xiě)字樓、住宅于一身醇熟生活大城。

合景譽(yù)山國(guó)際示意圖

這一次，深諳城市發(fā)展之道的合景，再次發(fā)掘到一個(gè)價(jià)值被忽視的處女地——從化。

合景踩準(zhǔn)了從化崛起的鼓點(diǎn)，深度參與城市建設(shè)進(jìn)程，精準(zhǔn)布局鰲頭板塊。

一場(chǎng)自上而下的城市變革，即將拉開(kāi)序幕。

02

官方背書(shū)！

低調(diào)從化，悄然爆發(fā)！

深入從化，合景是認(rèn)真的。

2020年至今，在從化上接連投得三個(gè)地塊，其中兩個(gè)地塊已經(jīng)面世，建成合景·花?四季、合景·朗悅公館，均是從化的標(biāo)桿性項(xiàng)目。

還有一塊體量超22萬(wàn)平的項(xiàng)目正在建設(shè)中。

合景從化造城

擁有強(qiáng)大造城能力的合景泰富遇上正在蝶變的從化，一場(chǎng)顛覆想象的造城運(yùn)動(dòng)正式拉開(kāi)序幕。

但是，為什么偏偏選擇從化？

許多人對(duì)從化的印象還停留在：“生態(tài)之都、產(chǎn)業(yè)荒地”的刻板印象。

事實(shí)上，森林覆蓋率超70%的從化，不僅將得天獨(dú)厚的“廣州綠肺”優(yōu)勢(shì)不斷強(qiáng)化。

自然生態(tài)、溫泉之鄉(xiāng)、純天然農(nóng)家產(chǎn)品仍是廣州拿得出手的代表作。

從化美景

在產(chǎn)業(yè)布局上，從化早已擺脫“產(chǎn)業(yè)荒地”，化身廣州北部的產(chǎn)業(yè)新城。

此前出臺(tái)的廣州十四五規(guī)劃，從化更是鋪開(kāi)了時(shí)代發(fā)展藍(lán)圖，優(yōu)化“一核兩翼三帶”布局。

其中，鰲頭板塊成為從化最耀眼的明星。

截止2020年，明珠工業(yè)園提前實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值、稅收三年翻番目標(biāo)。推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目超200個(gè)、投資總額約20億元，聚集企業(yè)約430家、實(shí)現(xiàn)年納稅約17億元。

明珠工業(yè)園

過(guò)往成績(jī)斐然，未來(lái)大有可為。

十四五規(guī)劃中，從化明珠工業(yè)園被納入重點(diǎn)平臺(tái)，成為廣州支柱產(chǎn)業(yè)園之一。

冉冉升起的從化遇上善于造城的合景，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合之下，從化將迎來(lái)一次脫胎換骨般的蝶變。

03

全方位升級(jí)！

百億巨頭+交通動(dòng)脈+人口紅利！

從化迎來(lái)發(fā)展契機(jī)，但整個(gè)從化占地面積1974.5平方公里，相當(dāng)于20個(gè)天河大小。

哪里最值得投資？我們可以從知識(shí)城發(fā)展歷史得到啟發(fā)。

知識(shí)城自從在十三五規(guī)劃中被重視之后，進(jìn)入了發(fā)展快車(chē)道。

短短五年時(shí)間，從默默無(wú)聞的小透明躋身廣州首屈一指的熱門(mén)板塊，房?jī)r(jià)亦一路走高。

從化中，也有與知識(shí)城異曲同工的板塊——鰲頭。

十四五規(guī)劃中，鰲頭板塊得到官方背書(shū)的紅利傾斜，下一個(gè)價(jià)值飆升的風(fēng)口已經(jīng)出爐。

鰲頭正是從化新一輪發(fā)展風(fēng)暴的始發(fā)點(diǎn)。

產(chǎn)業(yè)爆發(fā)，巨頭匯集！鰲頭順勢(shì)起飛！

據(jù)十四五規(guī)劃顯示，新一代信息技術(shù)、智能與新能源汽車(chē)、生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)將被打造成為從化新興支柱產(chǎn)業(yè)。

目前，從化共進(jìn)駐世界500強(qiáng)相關(guān)企業(yè)16家、中國(guó)500強(qiáng)相關(guān)企業(yè)31家。

在2021年投資年會(huì)上，從化更簽下了17個(gè)項(xiàng)目，總投資額超607億。

廣州投資年會(huì)從化專場(chǎng)

其中，鰲頭板塊的從化明珠工業(yè)園成為巨頭聚集地，率先呈現(xiàn)爆發(fā)征兆。

智能汽車(chē)產(chǎn)業(yè)龍頭廣汽比亞迪、電商巨頭蘇寧、立白、廣州醫(yī)藥港等百億企業(yè)相繼進(jìn)入明珠工業(yè)園。

從化產(chǎn)業(yè)群示意圖，數(shù)據(jù)來(lái)源：新浪

此外，從化還將與黃埔牽手打造“產(chǎn)業(yè)共建合作區(qū)”，明珠工業(yè)園也是“先鋒部隊(duì)”。

不僅產(chǎn)業(yè)煥然一新，從化在交通資源導(dǎo)入上同樣不遺余力。

灣區(qū)經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈，1小時(shí)廣州生活圈

交通上，鰲頭板塊可通過(guò)大廣、京珠澳兩條高速暢達(dá)市中心區(qū)。

據(jù)百度地圖數(shù)據(jù)顯示，通過(guò)京珠澳高速實(shí)現(xiàn)約1小時(shí)直達(dá)珠江新城與白云新城，距離老城區(qū)越秀、海珠、荔灣距離也在1小時(shí)左右。

約1小時(shí)直通白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)，瞬間通達(dá)世界。

不僅如此，還規(guī)劃有軌電車(chē)接駁地鐵14號(hào)線，將物理距離再次縮短。

從化區(qū)政府在交通上亦持續(xù)為其發(fā)展鋪路，新修建的高湖路和北高速公路鳳凰城立交連接線將成為其與黃埔的重要經(jīng)濟(jì)走廊。

未來(lái)從鰲頭出發(fā)到黃埔老城區(qū)、科學(xué)城、知識(shí)城等產(chǎn)業(yè)匯集地，同樣在1小時(shí)之內(nèi)。

交通圖示意圖

對(duì)內(nèi)形成1小時(shí)環(huán)市區(qū)生活圈，對(duì)外成為灣區(qū)北上橋頭堡。

作為必經(jīng)之地的鰲頭，也留下了來(lái)自四面八方的高質(zhì)人才。

據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，過(guò)去十年間，從化人口上漲21%。

其中，鰲頭人口漲幅明顯，升至全區(qū)第二，超越太平等老城區(qū)，產(chǎn)業(yè)推動(dòng)的人口增量已出現(xiàn)苗頭。

另一方面，在廣清落戶新政的刺激下，利好不斷的從化將吸引更多人才進(jìn)駐。

新政規(guī)定，降低城鎮(zhèn)落戶門(mén)檻，建構(gòu)分類(lèi)彈性落戶機(jī)制，探索試驗(yàn)區(qū)廣清結(jié)合片區(qū)內(nèi)居住證互認(rèn)，從化就在試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃傾斜，外通內(nèi)聯(lián)的路網(wǎng)，人口持續(xù)增量，諸多方面因素促使鰲頭成為引領(lǐng)從化發(fā)展的風(fēng)暴眼。

合景花?四季落子鰲頭，將從化核心發(fā)展紅利悉數(shù)盡收。

風(fēng)口之上，合景花?四季成為最佳標(biāo)的物，在一眾競(jìng)品中脫穎而出。

04

全城最筍！

約70萬(wàn)起置業(yè)廣州！

位于鰲頭板塊的合景花?四季，與珠江新城之間保持黃金1小時(shí)理想生活圈。

1小時(shí)無(wú)縫切換繁華都市生活與靜謐生態(tài)風(fēng)光。

最重要的是，這可能是廣州最后一個(gè)價(jià)格洼地。

精裝單價(jià)低至9字頭起，總價(jià)約70萬(wàn)起即可置業(yè)廣州，直接還原10年前房?jī)r(jià)水平，對(duì)剛需而言是偌大的福音。

1小時(shí)生活圈中還有知識(shí)城、增城、南沙等板塊，不過(guò)在多方炒作下，動(dòng)輒2、300萬(wàn)的房?jī)r(jià)早已不再親民。

數(shù)據(jù)來(lái)源：安居客

在合景花?四季中，價(jià)格親民沒(méi)有與減配掛鉤，在這里可以享受到一站式的生活配套與教育配套。

項(xiàng)目自帶近萬(wàn)平風(fēng)情商業(yè)街，周邊數(shù)個(gè)居住氛圍成熟樓盤(pán)環(huán)伺，日常生活配套絕對(duì)可以滿足。

商業(yè)街示意圖

教育方面，社區(qū)配建一所36班公立小學(xué)及兩所幼兒園（其中一所坐落合景朗悅公館），市教育科研基地鰲頭中心小學(xué)，鰲頭中學(xué)在旁。

規(guī)劃小學(xué)示意圖

日后孩子在家門(mén)口，即可享受到幼兒園到初中的12年無(wú)憂一條龍教育資源。

05

低門(mén)檻≠低質(zhì)

合景花?四季顛覆想象！

合景泰富并沒(méi)有因?yàn)殚T(mén)檻低而舍棄項(xiàng)目品質(zhì)，合景對(duì)待每個(gè)項(xiàng)目都一視同仁。

首先在景觀資源上，合景花?四季先天性地高人一等。

身處天然氧吧從化之內(nèi)，伴隨業(yè)主每天生活的是高密度富氧離子與一望無(wú)際的生態(tài)資源。

馬嶺山森林公園示意圖

項(xiàng)目坐擁約510畝馬嶺山公園（建設(shè)中）與近10公里黃羅河一河兩岸城市生態(tài)綠道。

加上靈感來(lái)自美國(guó)紐約曼哈頓的HIGH LINE PARK，約4萬(wàn)平的新加坡式園林，運(yùn)用簡(jiǎn)約線條打造舒適宜人的歸家動(dòng)線。

園林示意圖

出門(mén)便是依山傍水的都市桃源，歸家即有精心打造的異國(guó)風(fēng)情。

繁華鬧市與一流生態(tài)資源的和諧共唱，整個(gè)廣州之內(nèi)恐怕只有10萬(wàn)+的豪宅才能匹配。

作為豪宅專家，合景為花?四季打造了超千平的?生活美學(xué)館。

?生活美學(xué)館采用對(duì)標(biāo)珠江新城天鑾豪宅的標(biāo)準(zhǔn)打造。

項(xiàng)目生活美學(xué)館實(shí)景

為業(yè)主打造一個(gè)集童夢(mèng)樂(lè)園、活力健身空間、漫時(shí)光瑜伽、朗讀者書(shū)吧、室外游泳池等全齡配套。

項(xiàng)目配套示意圖

合景還有一個(gè)殺手锏般的秘密武器——頂級(jí)物業(yè)服務(wù)。

合景物業(yè)向來(lái)享譽(yù)全國(guó)，國(guó)家一級(jí)物業(yè)，中國(guó)物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先企業(yè)第2名、中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)第18名。

這些既是功勛章，也是對(duì)合景物業(yè)服務(wù)能力的認(rèn)可。

合景金牌物業(yè)

特殊時(shí)期，優(yōu)質(zhì)物業(yè)是雪中送碳，平常日子，則是錦上添花。

在花?四季中，業(yè)主可獲得國(guó)內(nèi)最高級(jí)別，潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲的物業(yè)服務(wù)。

駿天眼遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)

在你需要的時(shí)候，24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)，在你不需要的時(shí)候，不出現(xiàn)在你的生活中，不打擾是合景物業(yè)的溫柔。

高質(zhì)生活遇上低置業(yè)門(mén)檻，合景花?四季具備了成為爆款的基因。

1-3棟住宅一開(kāi)即清，合景花?四季成為現(xiàn)象級(jí)的頭號(hào)資產(chǎn)。

開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

項(xiàng)目目前加推全新樓棟建面約66-82平2+1房產(chǎn)品。

每個(gè)戶型都配備可靈活運(yùn)用的多功能房，可用作臥室、書(shū)房、兒童活動(dòng)間、健身房等等，只有你想不到，沒(méi)有你用不著。

創(chuàng)意展示圖，左右滑動(dòng)查看更多

放眼廣州，建面約66平的設(shè)計(jì)，本就如鳳毛麟角一般稀缺，合景花?四季更進(jìn)一步，在有限的面積內(nèi)，造出最大的空間！

得益于高拓展空間，建面約66平戶型內(nèi)并不覺(jué)擁擠，反而充斥著溫馨感。

樣板間實(shí)拍

新婚夫婦可在體驗(yàn)到二人世界的幸福，就算孩子出生也絕對(duì)夠用，還貼心地為父母預(yù)留多一個(gè)房間，三代同堂的門(mén)檻被無(wú)限拉低。

建面約70平2+1房帶主衛(wèi)戶型，更是打遍廣州無(wú)敵手。

通過(guò)超前設(shè)計(jì)理念，將各功能分區(qū)合理布局，客廳、廚房、主臥套間絲毫不局促，將空間感、實(shí)用性與低門(mén)檻三者完美調(diào)和。

樣板間實(shí)拍

再如建面約82平的2+1房戶型，絕對(duì)是三胎時(shí)代的最佳利器，超低總價(jià)，輕松上手。

三個(gè)孩子都可以有自己的獨(dú)立空間，互相尊重互不打擾。

樣板間實(shí)拍

總價(jià)70萬(wàn)起，即可留在都市圈中，藍(lán)天白云作伴，拋下生活重壓，回歸閑適自在的生活。

一邊收獲板塊價(jià)值爆發(fā)，一邊收獲人與自然和諧共振。

目前，合景花?四季正舉辦合意購(gòu)房節(jié)優(yōu)惠活動(dòng)，堪稱史上最優(yōu)惠。

首期僅約7萬(wàn)起，可享受半年免息分期，輕松上車(chē)廣州！

除此之外，合意購(gòu)房節(jié)還聯(lián)合天貓好房，多重折扣大派送！

6.18元抵99折，專屬優(yōu)惠61.8元抵10000元，活動(dòng)時(shí)間截止至2021年6月30日，時(shí)間所剩不多。

即刻動(dòng)身，到訪合景花?四季解鎖更多奧秘。

特別聲明：

1、 本文相關(guān)內(nèi)容、圖片等對(duì)項(xiàng)目所做的介紹，僅供參考，最終以政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的文件、圖則為準(zhǔn)。經(jīng)政府批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃已在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示，敬請(qǐng)查看。

2、 本文對(duì)周?chē)牡缆芬?guī)劃、環(huán)境、交通、公共設(shè)施、各種產(chǎn)品及文字介紹，旨在提供相關(guān)信息參考，不作為開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售承諾。

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